Проект крупномасштабного жилого комплекса «Паромный причал» (Pontsteiger) разработан архитектурно-дизайнерской фирмой Arons en Gelauff architecten и реализован на окраине города Амстердам, в конце 200-метровой плотины, выступающей в русло реки Эй (IJ), Нидерланды. Строительство здания высотой 92 метра было начато в феврале 2015 года и завершено в 2018 году. Сегодня это не только самое высокое жилое здание в Амстердаме, но и самое престижное и знаковое. «Большой дружелюбный гигант» задает целое направление для высотной застройки района Хаутхавенс.
Если смотреть на Pontsteiger с большого расстояния, то здание кажется огромными воротами, фасады которого, благодаря покрытию глазурованной плиткой, под лучами солнца приобретают особый золотистый блеск. Поэтому неудивительно, что Pontsteiger стали называть «Золотыми воротами» Амстердама. Если же рассматривать дизайн здания ближе, то он напоминает стул с открытой спинкой.
Структуру гигантской башни условно можно разделить на четыре части – основание-плинтус, состоящий из 4 павильонов, малоэтажный блок U-образной формы, две высокие башни и соединяющий их мост. Основание здания возвышается на 7 метров от земли, благодаря этому огромная башня кажется удивительно легкой и элегантной. Оно состоит из 4 павильонов, в которых расположены холлы, рестораны, бары и кафе. Общественные пространства на первом этаже имеют доступ к воде и открывают прекрасные виды на реку во всех направлениях.
Шестиэтажный блок U-образной формы, огибающий площадь набережной, приподнят на основании-плинтусе, поэтому его первый этаж находится в 8 метрах от земли, что достаточно высоко. Затем, с 7 этажа здание переходит в отдельно стоящие две 60-метровые башни по семнадцать этажей каждая. Башни соединены мостом длиной 48 метров, поднимающимся на высоту 90 метров. Около сотни квартир, занимаемых владельцами на девяти этажах моста, практически прозрачные, что придает зданию особенный колорит и динамику.
Такая необычная форма здания была разработана с учетом предпочтений жителей квартир. Как правило, наибольшим спросом пользуются квартиры, расположенные на верхних этажах, откуда открываются роскошные виды на городской пейзаж, или на нижнем этаже, чтобы быть поближе к воде и к оживленной городской атмосфере. В связи с этим, в Pontsteiger промежуточная часть здания была максимально минимизирована, а нижние и верхние этажи, наоборот, увеличены. Все просто и гениально!
В жилом комплексе общей площадью 64000 квадратных метров имеется 366 квартир, площадь которых колеблется от 65 квадратных метров до 410, а также 2000 квадратных метров коммерческих площадей и гараж-стоянка на 338 мест.
Для реализации проекта были использованы современные качественные материалы с высокими эксплуатационными характеристиками, а работы велись в соответствии с новейшими технологиями строительства, полностью основанными на открытых стандартах BIM. О масштабах проекта говорит один из его показателей – в процессе его реализации было переработано 900 тонн стали. Самым ярким достижением проекта является производство четырех гигантских стальных ферм для строительства моста.
Тщательно продуманная облицовка фасадов создает яркий архитектурный объект, способный менять свой цвет в зависимости от света и времени суток, как и поверхность воды и неба. Для его отделки были использованы мраморно-белый бетон, глазурованная плитка ручной работы и обесцвеченный медный шпон, которые в сочетании друг с другом и меняющимся дневным светом создают необыкновенно эффектный образ здания-хамелеона.
В проекте также были применены: усиленная дополнительная теплоизоляция, лифты с низким энергопотреблением, светодиодное освещение и другие современные энергоэффективные решения, которые позволили сократить энергопотребление здания на 50% от допустимых строительных нормативов страны. Pontsteiger номинирован на премию Mies van der Rohe 2022, одну из самых престижных премий в области архитектуры в зоне Евросоюза.
